Район Чертаново Южное

ЮАО 9.4 км² · 156 092 чел. Показать сделки

Записей

2 667

Сделок

4 406

Общая сумма

863.1 млрд ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 2.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

55 071 ₽ 391 806 ₽

Средняя цена за м²

238 999 ₽

Медиана: 269 230 ₽

σ: 137 272 ₽

Q1: 213 293 ₽

Q3: 317 739 ₽

Недвижимость в районе Чертаново Южное, ЮАО

Район Чертаново Южное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 156 092 человек. Площадь — 9.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 406 сделок с недвижимостью на общую сумму 863.1 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 238 999 ₽, медианная — 269 230 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 406 сделок 78% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 256 610 ₽/м²), 22% — новостройки (ДДУ, средняя цена 177 754 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (62%), смешанные дома (26%), железобетонные дома (12%).

Год постройки домов в районе — от 1955 до 2024, медианный год — 1982. Доля новостроек (с 2015 года) — 36%.