Район Чертаново Южное

ЮАО 9.4 км² · 156 092 чел. Показать сделки

Записей

2 426

Сделок

4 075

Общая сумма

832.1 млрд ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 2.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

54 083 ₽ 382 724 ₽

Средняя цена за м²

233 208 ₽

Медиана: 265 384 ₽

σ: 138 858 ₽

Q1: 207 725 ₽

Q3: 312 173 ₽

Недвижимость в районе Чертаново Южное, ЮАО

Район Чертаново Южное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 156 092 человек. Площадь — 9.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 075 сделок с недвижимостью на общую сумму 832.1 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 233 208 ₽, медианная — 265 384 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 075 сделок 77% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 252 821 ₽/м²), 23% — новостройки (ДДУ, средняя цена 167 888 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (61%), смешанные дома (27%), железобетонные дома (12%).

Год постройки домов в районе — от 1955 до 2024, медианный год — 1982. Доля новостроек (с 2015 года) — 37%.