Район Чертаново Южное

ЮАО 9.4 км² · 156 092 чел. Показать сделки

Записей

2 226

Сделок

3 754

Общая сумма

794.2 млрд ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 2.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

51 458 ₽ 380 000 ₽

Средняя цена за м²

228 292 ₽

Медиана: 261 816 ₽

σ: 141 892 ₽

Q1: 201 843 ₽

Q3: 307 534 ₽

Недвижимость в районе Чертаново Южное, ЮАО

Район Чертаново Южное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 156 092 человек. Площадь — 9.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 3 754 сделок с недвижимостью на общую сумму 794.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 228 292 ₽, медианная — 261 816 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 754 сделок 76% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 250 761 ₽/м²), 24% — новостройки (ДДУ, средняя цена 155 771 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (59%), смешанные дома (28%), железобетонные дома (12%).

Год постройки домов в районе — от 1955 до 2024, медианный год — 1982. Доля новостроек (с 2015 года) — 38%.